Surélévation de maison ou de toiture : prix et degré de la pente de toit
La surélévation de maison est une solution à considérer lorsque l'on souhaite agrandir sa maison, mais que l'on ne peut pas ou ne souhaite pas augmenter la surface au sol.
Qu'est-ce que la surélévation de maison ?
Surélever la maison consiste à ajouter un ou plusieurs étages. Réhausser la toiture se limite à décaler les façades vers le haut, de 80 à 100 cm environ. Le changement de la pente permet de rendre le toit plus haut et plus élancé.
Rehausser une toiture a pour but d'agrandir la maison. L'opération n'est possible que si la pente du toit est inférieure à 30 degrés et dépend d'autres critères comme la hauteur sous-plafond, la structure de la charpente et la région où se trouve la maison.
Prix, informations légales et aides disponibles
Surélever une maison ou réhausser une toiture coûte de 1000 à 1750 € le m² environ.
Modifier une pente de toit est sensiblement moins cher, de 850 à 1.200 € environ le m².
Le changement de pente est soumis à une déclaration de travaux et un permis de construire est obligatoire, si la surface est supérieure à 20m².
Une déclaration de travaux est obligatoire si le toit est surélevé, avec insertion de mur à hauteur classique.
Un permis de construire obligatoire si la surface est supérieure à 20 m².
Voir également
La manière la plus courante d'agrandir une maison est de réaliser une extension de maison.
La surélévation de toiture rend possible l'aménagement des combles lorsque ces derniers ne sont pas directement exploitables en l'état.